Необходимые документы
- Личное присутствие лица, передающего в пользование квартиру (владельца), лично с оригиналом паспорта;
- Личное присутствие лица, принимающего в пользование квартиру (пользователя), лично с оригиналом паспорта;
- Свидетельство о государственной регистрации права и/или выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — при наличии;
- Документы, на основании которых принадлежат объекты недвижимости (документы-основания, правоустанавливающие документы), например: договоры купли-продажи, мены, дарения, договоры по передаче квартир граждан (по приватизации), свидетельства о праве на наследство (по закону или завещанию), постановления администрации и т.д.);
Наличие вышеуказанных документов обязательно либо в оригинале, при отсутствии — дубликат документа.
- Если объект недвижимости жилое помещение (квартира, комната или жилой дом) — необходим документ о зарегистрированных лицах (справка о проживающих лицах и/или выписка из домовой книги и/или копия финансового лицевого счёта);
Внимание: Справка действует не более 10 (десяти) дней, поэтому брать данный документ необходимо перед самым заключением договора, когда все остальные документы уже есть в наличии.
- Если собственником недвижимого имущества (либо его доли) является несовершеннолетний ребёнок, то необходимо представить документ (постановление, распоряжение и др.) из органа опеки и попечительства о согласии на совершение данной сделки.
Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.
